加值服務
住戶搜尋
心情貼
直播
感興趣
手機交友
還沒登入愛情公寓嗎?
還沒加入愛情公寓嗎?
馬上進入公寓和
10,545,981
個住戶交朋友~
最新留言
想聊天
對我感興趣
互相感興趣
想約會
逗一下
日記留言
紅包抽抽樂!小資變土豪!
素人也能成為明日之星!
移除此區廣告請加入VIP
檔案狀態:
住戶編號:
1953328
周茂
的日記本
快速選單
到我的日記本
看他的最新日記
加入我的收藏
瀏覽我的收藏
華為新晶片帶動5G概念股上攻
《前一篇
回他的日記本
後一篇》
12檔二低一高股法人挺
切換閱讀模式
回應
給他日記貼紙
給他愛的鼓勵
檢舉
檢舉原因
此為詐騙帳號
此為廣告帳號
此為援交帳號
他未滿18歲
此為不雅及騷擾留言帳號
其他
篇名:
南港法拍屋4拍仍難賣
作者:
周茂
日期: 2019.01.27 天氣:
心情:
房市景氣沒見好轉,法拍斷頭物件開始爆增,其中位於北市南港區的「中研高登」建案,只成屋2年就落入法拍,剩餘12戶餘屋本月23日進行4拍。房仲業者表示,4拍底價與1拍相比最多打了4折,換算每坪單價約4字頭,但由於該建案距離市區遠、加上周邊以換屋族、年輕夫妻為主,可能降至3字頭才有機會吸引買方出手。
「中研高登」距離中央研究院約4分鐘車程,規劃地上5層樓、地下1層樓,總戶數18戶。根據《好房網》報導,該建案2017年成屋推案後,因建商財務出現狀況遭強制執行法拍,扣除已售出5戶,剩下13戶餘屋淪入法拍,一拍底價1744~2375萬,換算每坪單價均超過75萬,期間歷經三拍只脫手一戶。
當地房仲業者表示,「中研高登」本月23日該棟將進入第四拍,12戶底價落在895~1203萬,換算每坪單價約41萬,雖然回歸市價行情,但想全數脫手有難度,主因該區購屋族以年輕夫妻、換屋族居多,而該棟產品以套房為主,所以潛在買家不多,加上區段位置較外圍,想要一次清空仍有難度。
房產名家Sway分析指出,目前看來,多數是北部建商出狀況,主要是因為北部建商愛賭博,加上中南部的分行比較容易操作超貸,縱使是建商打死不降價、缺現金流,只要找人頭轉個幾戶高價,就有實價高登錄與成交紀錄,也可以把錢從房屋中套出來。
(中時電子報)
標籤:
投資理財
瀏覽次數:
269
人氣指數:
869
累積鼓勵:
30
切換閱讀模式
回應
給他日記貼紙
給他愛的鼓勵
檢舉
檢舉原因
此為詐騙帳號
此為廣告帳號
此為援交帳號
他未滿18歲
此為不雅及騷擾留言帳號
其他
給本文愛的鼓勵:
最新愛的鼓勵
給本文貼紙:
得到的貼紙
得到的貼紙:
給本文貼紙
本日記尚未得到貼紙
華為新晶片帶動5G概念股上攻
《前一篇
回他的日記本
後一篇》
12檔二低一高股法人挺