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篇名: 地震後與您房地產權關係
作者: sfk001	日期: 2024.04.24　　天氣: 　心情:

每棟房地產權
在地政事務所
均有明確房地產權登記
地籍圖測繪圖、地籍座標標示、界址標示參考
地界樁埋設......
產權應該十分明確
為何還有一堆界址糾紛
困擾、疑惑

殊不知
台灣地籍圖基本是
依據日據時代測繪地籍圖
雖有逐步更新
但
歷經數十年
測量儀器更新、精準度提高
而實不時發生大地震後
產生地理位置扭曲變形
或原有土地受擠壓縮小
或原有土地開裂變大
地籍三角點樁位位移、地籍界樁位移
一連串變化
造成
圖地不符
所有權面積與現地不合
界址座標變化不符

政府雖已逐年重測跟新
但仍受限
經費龐大
人、物力
作業耗時
且
大地震後仍有規模較大餘震影響
又涉及私人產權權利變化
能否憑藉AI技術快速更新
實需在土地法、民法等相關法律予以修訂

以上
為過去實務參與相關作業經驗淺見
供參

另觀察到
於今日
15:22，台灣東方，日本海島發生5.4級地震
15:30，花蓮近海深度5公里，發生4.9級地震
是巧合抑或連動?
學者、專家
為何總拿歷史曾經餘震紀錄分析
避開敏感問題
其中確有難言之處
心裡所想的預判
或可能造成民眾不安
涉及法律層面
或受圚
因涉及宇宙引力
地下地質深處無法知悉構造
板塊運動與海底潮流間互動關聯
地震發生時
地質擠壓、下陷摩擦所生地質岩體、流體
熱熔、汽化變化
諸多條件無法確定
只能概估
無法預測精準
只能靠
地震觀測器數據說話
呵呵
別苛求
體諒他們
為後代子孫
能減免地震災害的勤奮努力研究辛苦吧

感謝

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